Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen
Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete und liebevoll geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in "home4" des Rheinauhafens.
Durch die außergewöhnliche, modulare Bauweise aus luftigen Glaskonstruktionen verlieh der Star-Architekt und Designer Hadi Teherani dem Objekt eine starke Präsenz und schuf luxuriösen Raum für Individualisten.
Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine private Tiefgarage, hochwassergeschützte Kellerräume, einen separaten Fahrradkeller, Videoüberwachung und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Wohnungen sind allesamt mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzmarkisen sowie Wind- und Regenwächtern ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung selbst kein Stellplatz gehört.
Die Wohnung selbst betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, dem sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche anschließt.
Dieser ist zur Rheinseite hin ausgerichtet und lässt seine Bewohner dank bodentiefer Fensterfront und Loggia das maritime Flair wunderbar und diskret genießen.
Gegen UV-Licht beschichtete Glasflächen, elektrische Sonnenschutzrollos sowie ein schöner Parkettboden lassen keine Wünsche mehr offen und belegen die mit Liebe durchdachte Planung und Einrichtung der Wohnung.
Von den beiden anderen Zimmer aus hat man jeweils Zugang zur großzügigen und durchgängigen Loggia, auf der sich die Nachmittagssonne und der Ausblick auf den Bayenturm genießen lässt.
Zu dem monatlichen Hausgeld von 503,64 € kommen 41,36 € für die Rücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 545 € belaufen.
Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein!
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
Etage: 1. OG
Zimmer: 3 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 118 m²
Baujahr: 2005
Fertigstellung: 2008
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Frei ab: sofort
Sonnenbalkon: 2 Terrassen/Loggien
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC: vorhanden
Keller: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Hauswirtschaftsraum: vorhanden, mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges: bodentiefe Fenster, Sonnenschutzmarkisen, Türsprechanlage mit Videoüberwachung, Schallschutzhaustür, separater Fahrradkeller
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Mehr InformationenDer Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.
Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.
Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.
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